家賃はクレジットカードで支払える？そのメリットとは？
【結論】家賃はクレジットカードで払える場合もある
これまで家賃の支払い方法は銀行口座引き落としや振り込みが一般的でしたが、家賃保証会社や不動産会社などを通してクレジットカード払いができる賃貸物件が増えてきました。
ただし、不動産会社によっては「家賃の支払いにはNG、初期費用（仲介手数料・敷金・礼金など）はOK」といった使い分けをしているところも。家賃のカード決済が可能な物件に住みたい場合は、事前に必ず確認しましょう。
所有するクレジットカードは使える？
不動産情報サイトで「カード決済可」の物件を見つけても、自分が持っているカードが使えるとは限りません。特定のカードのみをOKとしている物件もあるため、物件を掲載している不動産会社に決済に使えるカードの種類を問い合わせましょう。
家賃をクレジットカードで支払うメリット
家賃のカード払いのメリットには次のようなものがあります。
・毎月の家賃支払い手続きが不要
・家賃の振り込み忘れがなくなる
・手持ち現金が少ないときでも家賃を支払える
・家賃のカード払いはポイント還元率が高い
クレジットカード情報を家計管理アプリやポイ活アプリに連携させると、家計管理が楽になり、節約効果も上がるでしょう。
家賃をクレジットカードで支払う際の注意点
家賃のカード払いで最も注意が必要なのは、銀行口座の残高です。残高不足で家賃が引き落とせないと信用情報に傷がつき、将来ローンが組みにくくなる可能性もあります。
このほか、以下の点にも注意が必要です。
・家賃が高額だと利用限度額を圧迫しやすく、他の買い物ができない
・家賃はポイント加算対象外のクレジットカード会社だった
・カード情報の漏えいや第三者による不正使用が懸念される
クレジットカード払いが向いている人・いない人
家賃のカード払いに向いているのは、計画的にカードを使える人。そのほか、家計管理を徹底したい人や金融信用を高めたい人・積極的にポイントを集めたい人にも向いています。
一方で、支払い能力に不安がある人やカード利用枠に余裕がない人・リボ払いを頻繁に利用する人などは、クレジットカードによる高額の支払いは向いていません。家賃は給与口座からの引き落としや送金を設定して支払うようにしましょう。
クレジットカード払いでのトラブル事例
家賃のカード払いにおいて最大のトラブルは、残高不足で引き落としができなくなること。銀行口座の残高不足を予見できない原因の1つとして、予想外の手数料が挙げられます。
家賃支払いの場合、カード決済手数料として入居者側に1～3％程度の手数料が上乗せされるのが一般的。買い物の分割手数料やキャッシング休日利用手数料などが重なると手数料だけで数千円にのぼることもあるので、利用条件の把握は必須です。
そのほかにも、利用限度額超過・カードの有効期限切れといったさまざまな原因で引き落としができないケースが発生します。家賃滞納が続けば、遅延損害金を請求される・連帯保証人に支払い督促が行われて迷惑がかかるといったさらなるトラブルに繋がってしまうため、カードの有効期限や利用限度額、引き落とし口座の残高はしっかり把握しておきましょう。
クレジットカード払いでよくある質問
Ｑ.クレジットカード払いに対応していない物件でも使う方法はある？
A.家賃支払い代行サービスやカード対応の家賃保証会社・クレジットカード家賃自動支払いシステムなどを利用すれば、カード非対応の物件でもクレジットカードで支払える場合があります。
Ｑ.家賃をカードで支払うと信用情報に影響はある？
A.クレジットカードの利用状況は信用情報に影響します。
カードを使って毎月きちんと家賃を支払い続ければ、信用情報機関の評価が高まり、住宅ローンやマイカーローン審査でも有利になるでしょう。
ただし、支払いが滞ると最悪の場合5年間ブラックリストに載ってしまう可能性も。ローンが組めなくなるだけでなく、物件の入居・更新審査や家賃保証会社の審査にも通らなくなるかもしれません。
Ｑ.クレジットカード払いを途中でやめることはできる？
A.多くの賃貸契約では、支払い方法の変更を認めています。
カード払いを途中でやめるときは、まず管理会社や家賃支払い代行サービス会社・家賃保証会社などに変更を連絡しましょう。同時に新たな支払い方法の手続きをすすめて、家賃を滞納しないよう心がけてください。
Ｑ.クレジットカードで支払った家賃の領収書は発行できる？
A.クレジットカードで支払った家賃の領収書は発行されません。税務調査や確定申告で領収書が必要なときにはクレジットカードの支払い明細書が領収書の代わりに使えるので、大切に保管しておくことをおすすめします。
Ｑ.家賃保証会社とクレジットカード払いの違いは？
A.家賃保証会社は入居者の家賃支払いを保証するもので、滞納時に家賃を立て替えて後日入居者から徴収するサービスです。一方、クレジットカードは家賃をカードで支払うサービスで、実際の家賃支払い日よりも後に精算される点では似ているものの、信用度においてはクレジットカード払いの方が高いと認識されます。家賃保証会社の立て替えでは滞納履歴がついてしまうので、支払期限を先延ばしにする方法としては利用しないよう注意しましょう。
最近では、カード決済サービスを提供する家賃保証会社が出てきました。入居者の利便性向上に加え、管理会社やオーナーの業務効率化・安定した収益確保も実現できる、新たな選択肢となるでしょう。
家賃のクレジットカード払いに対応している不動産会社選び
これまでは「銀行振り込みや口座引き落とし」が主流だった家賃支払い方法ですが、入居者の利便性を高めるとともに空室対策や業務効率化を図りたいオーナー側のニーズもあり、カード決済に対応する物件が増えてきました。
数多くあるカード可物件を取り扱う不動産会社の中から、自分にフィットするところを選ぶポイントとして「検索しやすさ」と「取扱物件の品質」について解説します。
家賃カード決済可物件の検索しやすさ
カード払い可の物件を絞り込みできる検索サイトを運営している不動産会社なら、家賃をカード払いできる物件を豊富に持っている可能性があります。
当サイト・テクトピアでは下記の方法で「家賃カード決済可」で絞り込めるので、効率よく物件をピックアップできます。
【検索方法】
①TOPページ上部の「エリア」または「沿線」ボタンをクリック。
https://www.techtopia.jp/
②「エリアから探す」または「沿線から探す」をクリック。
③「都道府県」を選択後、画面下部の「条件を追加」ボタンをクリック。
④「費用条件」欄で、「家賃カード決済可」ボタンをクリック。
該当物件数が表示されたら検索可能。なければ「都道府県」を再選択してください。
この手順で検索すると、家賃カード決済可物件を絞り込めます。
このほか、テクトピアでは下記のようなテーマごとの物件検索も可能です。
・新築
・人気の「リフォーム・リノベーション」物件特集
・交通アクセスに着目した「ひとり暮らし・学生向けのお部屋」
・転勤族に人気の「敷金ゼロのお部屋」
・自営業や高齢者に好評の「保証人不要物件」
それぞれのテーマ内でも「家賃カード決済可」物件を検索できるため、条件にマッチした物件を見つけやすいでしょう。
全国22か所の実店舗から届く豊富な情報をもとに、物件の詳細情報や室内画像を数多く掲載しているのもテクトピアの特徴のひとつ。住宅設備の紹介項目が細かく、「駐車場」「光ケーブル」「エレベーター」などの有無も掲載しています。もちろん、初期費用や家賃のクレジットカード払いの対応状況も確認可能です。
内見のような感覚で室内を見渡せる「パノラマ動画」や、気になった部屋を比較検討できる「お気に入り機能」など、多彩な機能でお部屋を探せます。
不動産会社に問い合わせる際のポイント
物件情報に「カード可」の記載がない場合でも、念の為確認してみましょう。家賃支払いは不可だったとしても、不動産会社に支払う仲介手数料や敷金・礼金といった初期費用の一部は対応可能なケースがあります。特定ブランドのカードのみ使用可能な物件や、家賃保証会社が指定するカード以外は使用不可とする物件もあるので、事前確認は重要です。
当サイト・テクトピアには初期費用・家賃すべてカード払い可能な物件の取り扱いや、提携する家賃保証会社が提供するクレジットカード決済など、さまざまなサービスをご用意しています。詳しくはテクトピアまでお問い合わせください。
テクトピアが扱う高品質の賃貸物件
当サイト・テクトピアでは、RC造（鉄筋コンクリート造）で実績のある「クラスト」の物件を多く取り扱っています。
RC造はマンションやビルなどで使われる工法で、地震や火災に強く、床や壁が厚いため、気密性や防音性にも優れているのが特徴。新築はもちろん、テクトピアの運営元である株式が社クラストは自社物件のリノベーションにも力を入れているため、築年数が経っていながら新築のような綺麗さや便利さを持つ物件も豊富です。
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監修者名
テクトピア編集部
資格一覧
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、
少額短期保険募集人、土地活用プランナー
