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2023年1月17日ハウスクリーニング代の費用相場とは？ 高くなる原因と対処方法をご紹介
入居や退去の際にかかる費用の「ハウスクリーニング代」について、実際よくわからないけど支払っているという方も多いのではないでしょうか。 ハウスクリーニングは次に入居する人が気持ちよくその物件を利用するためには欠かせないものです。この記事ではハウスクリーニング代の概要や内訳、支払い時期について解説します。ハウスクリーニングについて理解を深めることで退去費用を抑えることにもつながりますので、ぜひ最後まで一読ください。 目次 ハウスクリーニング代とは？ ハウスクリーニング代を支払う時期 ハウスクリーニング代の内訳と費用相場 ハウスクリーニング代の費用相場 ハウスクリーニング代の内訳 ハウスクリーニング代が高くなる要因と対処方法 カビの発生 タバコのヤニによる汚れ 壁紙の破れ・傷 クッションフロアの焦げ 敷金や礼金が0円の物件の場合の注意点 ハウスクリーニングを自分で依頼するメリットと注意点 ハウスクリーニングを自分で依頼するメリット ハウスクリーニングを自分で依頼する際の注意点 おすすめのハウスクリーニング会社 お掃除本舗 ダスキン おそうじ革命 記事まとめ ハウスクリーニング代とは？ ハウスクリーニングとは賃貸住宅を退去する際に利用する清掃サービスのことで、そのサービスを利用する費用をハウスクリーニング代と呼びます。ハウスクリーニングの他にも賃貸住宅の退去費用としてよく耳にする言葉として「原状回復」があります。ハウスクリーニングは賃貸物件のあらゆる箇所の清掃を指しますが、それに対して原状回復とは落書きやタバコのヤニなどによる壁の汚れなど借主の故意や過失による汚れを復旧することを指しており、ハウスクリーニング代とは別途費用として請求されます。 ハウスクリーニング代は本来貸主が負担すべき費用ですが、賃貸契約を結ぶ際に借主が負担するよう「特約」で取り決めることができます。本来負担すべきでない費用と聞くと「なぜ借主が払わないといけないのか」と思うかもしれませんが、ハウスクリーニングは次にその物件を借りる人が気持ちよく利用できるようにするためには欠かせないものといえるでしょう。 ハウスクリーニング代を支払う時期 ハウスクリーニング代を支払う時期は入居時か退去時のどちらかとされていて、物件によって異なります。退去時にハウスクリーニング代を支払う場合には、退去から1ヶ月程で管理会社からハウスクリーニング代の見積書や清算書が届くので、案内にしたがって精算する必要があります。基本的にハウスクリーニング代は敷金から差し引かれて精算が行われるため余分な請求は行われませんが、原状回復代などの別途費用によって請求額が敷金を超過してしまう場合には追加の請求が発生するので注意しましょう。 退去時にハウスクリーニング代に関するトラブルを避けるために、入居前にハウスクリーニング代を請求する物件もありますが、一般的には退去時に請求する場合がほとんどです。 ハウスクリーニング代の支払いタイミングによって、入居・退去時に思わぬ出費になってしまったということにならないためにも、賃貸契約の際にハウスクリーニング代の請求タイミングについてチェックしておきましょう。ハウスクリーニング代の支払い時期がわかれば、入居・退去時に必要な費用に余裕をもって用意できるでしょう。 ハウスクリーニング代の内訳と費用相場 ハウスクリーニング代の内訳と費用相場について紹介します。 ハウスクリーニング代の費用相場 クリーニング代の費用相場は下記の表を参考にしてみてください。 物件の広さハウスクリーニング代の費用相場1人暮らし用の物件（1Kやワンルーム）20,000円～40,000円カップルや夫婦など2人暮らし用の物件（1LDK～2LDK）40,000円～80,000円ファミリー向け物件（3LDKからそれ以上）75,000円～100,000円 このようにハウスクリーニング代は賃貸物件の部屋の広さによって相場が変わり、また作業のタイミングによっても料金が変動します。例えば居住中の場合には家具などを洗剤で汚さないように養生する必要があり余分な作業が発生するため、その分費用が高くなってしまうでしょう。 ハウスクリーニング代の内訳 ハウスクリーニングでは具体的にどのような清掃が行われているのか、知らないという方も多いのではないでしょうか。ここからはハウスクリーニングの内容について9つの作業内容を紹介します。 ・ペストコントロールペストコントロールとはネズミやゴキブリ、ハエ、ダニといった害虫や有害生物の活動を人間の生活に支障が出ないレベルにまで制御する事。契約の際に「消毒費用」として請求されることもあります。このような有害生物は全滅することはできませんが、数を減らしたり繁殖させないように制御することで、居住する人が快適に生活できます。 ・水回りの清掃水回りの清掃はトイレや洗面所、キッチン、浴室などを対象とした清掃です。水回りにある水垢やキッチン周りの油汚れなどの視界に入る箇所だけでなく、換気扇内の油汚れやホコリ、浴室のカビなど普段は目につかないような箇所まで清掃します。 ・玄関周辺の清掃玄関の床面やシューズボックスの内部や外側、玄関扉など玄関周辺を対象とした清掃も行います。高圧洗浄機なども使用し、掃き掃除や拭き掃除では落ちない砂や泥によるこびりついてしまった汚れも落とします。 ・床の清掃・ワックスがけ賃貸住宅の床がフローリングの場合には、温度や湿度の影響を受けて変形したり傷が付きやすいため、ワックスがけして保護する必要があります。床の清掃をした後、フローリングに傷がつかないよう保護するためにワックスをかけます。 ・部屋全体の清掃床や玄関だけでなく、照明やカーテンレールなど部屋の隅々まで清掃します。ホコリが溜まりやすい場所も徹底して清掃し、次の入居者が快適に過ごせるようにします。 ・サッシや網戸・窓の清掃きれいに見えるようで窓や網戸は手垢やホコリ、そして外気の排気ガスや空気中の汚れがついて汚れているもの。窓や網戸の汚れを取り除くことで部屋の中に日光を取り込みやすくなるので、しっかりとクリーニングする必要があります。また、サッシやレールなどの自分では掃除がしにくい箇所も、専門の業者に頼めば隙間に溜まった砂埃や汚れを綺麗に落としてくれます。 ・ベランダの清掃ベランダは入居者の清掃が行き届きづらく、汚れが溜まっていることが多い箇所。鳥や動物の排泄物が落ちていたり、ベランダで家庭菜園をしていた場合には泥や枯葉が落ちていたりと、さまざまな汚れが残っていることがあります。このような汚れに対しては、高圧洗浄機を使ってしっかりと汚れを落としていきます。 ・エアコン内部の洗浄長期間エアコンを使い続けるには、メンテナンスや掃除が欠かせません。内部を清掃するためにはエアコンを分解する必要があり、個人では困難な作業です。そのため、クリーニングの専門業者が適切に分解し、エアコン内部まで徹底した洗浄をしてくれます。エアコン内部の洗浄と合わせ、室外機も洗浄します。ただし契約内容によってはエアコンの洗浄がハウスクリーニング代に含まれない場合もあるので、事前にハウスクリーニング代に含まれているか確認するようにしましょう。 ・壁紙の張り替えや清掃壁紙は、室内でタバコを吸う場合にはタバコのヤニによる汚れ、お子様がいる賃貸住宅では落書きによる汚れがついてしまう場合があります。このような汚れは居住者が自力で落とすことが困難なため、清掃、最悪の場合には壁紙の張り替えが必要になることもあるでしょう。汚れの状態によっては、ハウスクリーニング代とは別に張り替えの費用を請求されてしまうこともあるので注意してください。 ハウスクリーニング代が高くなる要因と対処方法 ハウスクリーニングは清掃内容があらかじめ決められているため、退去前に自分で部屋をきれいに掃除したとしても安くなるということはほとんどありません。 しかし、反対に部屋の状態によってはハウスクリーニングとは別に追加の作業が発生し、ハウスクリーニング代が高くなってしまうことがあります。そんなハウスクリーニング代が高くなる要因や対処方法について見ていきましょう。 カビの発生 賃貸物件でカビが発生した場合、掃除や換気を怠ったと見なされてカビを掃除するために別途作業が発生し、ハウスクリーニング代が高くなってしまうことも。 カビはお風呂場や洗面所、キッチンなどの水回りに発生するものと思われがちですが、実は水回り以外の押し入れやクローゼットなどの場所にも発生します。 賃貸物件でカビが生えないようにするためにも、普段から掃除や部屋の換気を心がける必要があります。万が一カビが発生した場合には、市販の漂白剤を使って掃除しましょう。カビは放置するとあっという間に広がってしまうので、カビが発生したと思ったタイミングで早めに対処しておく必要があります。 タバコのヤニによる汚れ 喫煙者が気を付けなければいけないのが、室内でタバコを吸っている場合のヤニによる部屋の汚れ。タバコを吸ったことによるヤニ汚れは入居者の過失になるため、その分のハウスクリーニング代は入居者が負担することになります。 ヤニ汚れには重曹水やセスキ炭酸ソーダなどが有効ですが、一番の対策はヤニ汚れを発生させないこと。そのためには、タバコを吸う時にはベランダや外で吸うか、換気扇のある場所で吸うように心がけましょう。 壁紙の破れ・傷 部屋の壁紙を破いてしまったり傷つけてしまった場合には、新たに壁紙を張り替える必要があるため、その分の補修代金を負担しなければいけません。 ただし、経年劣化によって壁紙の糊の粘着力が弱まり、自然に壁紙が剥がれてしまうということもあります。このように何もしていないにもかかわらず、壁紙が破れたり剥がれたりした場合には放置せずにすぐに大家さんや管理会社に相談しましょう。 クッションフロアの焦げ クッションフロアは床材としても重宝される素材ですが、このクッションフロアを焦がしてしまった場合、張り替えの必要があるためハウスクリーニング代が高くなります。 クッションフロアは耐水性がありメンテナンスが簡単な反面、熱や傷には弱いため、特にキッチン周りではキッチンマット、リビングではカーペットを敷くなどして、焼け焦げや傷から守りましょう。 敷金や礼金が0円の物件の場合の注意点 敷金や礼金が0円の賃貸物件は、一見すると初期費用が安くなるためお得に感じるかもしれませんが、ハウスクリーニング代が実費負担になってしまうため注意が必要です。敷金のある物件の場合は入居時に支払った敷金からハウスクリーニング代が差し引かれますが、敷金や礼金が無い物件の場合は退去時に実費でハウスクリーニング代の請求が行われます。ハウスクリーニング代がいくらかかるのかは契約書に記載されているケースもあるので、退去時にハウスクリーニング代を考慮して退去費用を準備するためにも契約書をしっかりと確認しておきましょう。 ハウスクリーニングを自分で依頼するメリットと注意点 ここからはハウスクリーニングを自分で依頼するメリットや注意点について紹介します。退去時のハウスクリーニングを自分で依頼しようと考えている方は参考にしてみてください。 ハウスクリーニングを自分で依頼するメリット ハウスクリーニングを自分で依頼するメリットは、安価でハウスクリーニングを依頼できれば「敷金の返金額が高くなる可能性がある」という点です。 基本的にハウスクリーニングは管理会社や大家さんが契約した業者に依頼することが多く、その場合は清掃箇所や清掃内容が決まっているため、内容に応じて一律でハウスクリーニング代がかかります。入居の際に払った敷金からハウスクリーニング代が引かれてしまうので、ハウスクリーニング代を差し引いて残った分だけしか敷金が返還されません。 ですが、大家さんや管理会社が依頼するハウスクリーニングよりも安価でハウスクリーニングをしてくれる業者に自分で依頼すれば、ハウスクリーニング代が敷金から引かれず、敷金の返金額を増やせるでしょう。自分で依頼する際のハウスクリーニング代を抑えるためにも、汚れが溜まりやすいキッチンや浴室、トイレなどの水回りは日頃から綺麗になるように掃除をしておきましょう。 ハウスクリーニングを自分で依頼する際の注意点 続いて、ハウスクリーニングを自分で依頼する際に注意すべき点をいくつか紹介します。 ・事前に大家さんや管理会社に確認をとる自分で依頼する際には、必ず大家さんや管理会社に自分でハウスクリーニングを依頼してもいいかを確認するようにしましょう。 自分でハウスクリーニングを依頼したのに「クリーニングが不十分」と判断され、二重にハウスクリーニング代を払うことになっては元も子もありません。ハウスクリーニングを依頼してもいいかの確認も兼ねて、事前に連絡しましょう。また、追加のハウスクリーニングを発生させないためにも、管理業者・大家さんに、「清掃範囲やどれくらい綺麗にすべきなのか」について聞いておくと良いでしょう。 ・値段だけで選ばない自分でハウスクリーニングを依頼する場合は、どうしても「ハウスクリーニング代も抑えたい」と考えてしまいがち。しかし、そういった業者に限ってサービスの質が低く、十分なクリーニングが行われずに追加のハウスクリーニングが発生してしまう場合もあります。複数の業者から見積を取ってハウスクリーニング代の相場を把握し、適正価格でサービスを提供している業者を選びましょう。清掃範囲について作業開始前に業者に詳しく伝えておけば、クリーニングが不十分と判断されることもないでしょう。 おすすめのハウスクリーニング会社 ここからは、おすすめのハウスクリーニング会社を3社紹介します。それぞれの会社の特徴や掃除の質について調査したので、自分でハウスクリーニングを依頼しようと考えている方は参考にしてみてください。 お掃除本舗 おそうじ本舗は日本全国で1,701店舗と圧倒的な店舗数を誇るハウスクリーニング会社。全国47都道府県のどの地域にも店舗があるので、お住いの地域の店舗から気軽にハウスクリーニングの依頼ができるでしょう。 お風呂やキッチン、トイレなどの水回りはもちろん、家の隅々までクリーニングします。更にエアコンクリーニングでは完全分解洗浄サービスも対応しており、これまで人の手が行き届かなかった箇所まで分解して徹底して洗浄することが可能になりました。 おそうじ本舗では日夜サービス品質の向上を目指し、研究や独自技術の開発が行われており、「エアコンの完全分解洗浄サービス」もその1つとされています。 ・対応エリア：全国47都道府県・電話番号：03-6632-2756（関東地域本部）・公式HP：https://www.osoujihonpo.com/ ダスキン ダスキンのハウスクリーニングは業界の中でも知名度が高く安心感のあるサービスといえるでしょう。対象地域は全国47店舗で、どんな地域の方もサービスを利用できます。ハウスクリーニングについては、引っ越し前の単発での依頼だけでなく、定期的にお部屋全体を掃除するサービスも行っています。定期清掃なら、掃除サイクルを指定し、気になる箇所を選んで重点的にクリーニングしてもらうことが可能です。 サービスを担当するのは技術や知識の向上のための教育を受けたスタッフばかり。サービス申し込みの際のお見積もりは無料でおこなっているので、まずは依頼して見ましょう。 ・対応エリア：全国47都道府県・電話番号：0120-100-100・公式HP：https://www.duskin.jp/servicemaster おそうじ革命 おそうじ革命は全国200店舗に展開するハウスクリーニング会社。累計15万件以上の豊富な施工実績から得た知識や経験を活かした高品質な清掃サービスを受けられます。予約の空き状況を公式HPから確認して、電話や公式HPのフォームから簡単にクリーニング依頼が可能。万が一仕上がりに満足できなかった場合には、作業から3日以内であれば無料で再作業を行ってくれるのもうれしいポイントといえます。 ・対応エリア：全国47都道府県・電話番号：0120-963-933・公式HP：https://www.osoujikakumei.jp/ 記事まとめ ハウスクリーニング代の概要や支払い時期、作業内容の内訳について解説しました。ハウスクリーニングはお世話になった物件をきれいにして、次の入居者が気持ちよく利用できるようにするために欠かせないもの。借主の故意や過失によって壁紙を汚したりカビなどが発生してしまった場合には、原状回復が必要になることもあります。 原状回復費はハウスクリーニング代とは別途で請求されるため、退去費用が大きな負担になってしまうことも。退去時のハウスクリーニング代を抑えるためにも、日頃から賃貸物件を清掃し、きれいに保つように心がけましょう。 ※掲載の写真はすべてイメージです。 物件をお探しの方はこちら 監修者名 テクトピア編集部 プロフィール テクトピアは、賃貸マンション・アパート建設で地元から厚い信頼を得る株式会社クラストの不動産賃貸課です。RC造を主体とした堅牢で耐震・耐火性に優れた建物を提供し、デジタロックなどの先進設備で安心・快適な暮らしを実現。首都圏・東海・関西エリアに3万件超の管理物件と約20店舗を展開し、24時間体制で入居者をサポートしています。 有資格者が在籍するテクトピア編集部が、不動産実務で培った知見をもとに本コラムを監修しています。 資格一覧 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、少額短期保険募集人、土地活用プランナー 監修者情報はこちら あわせて読みたい 新着記事 お部屋探しの人気記事 引越し～入居の人気記事 暮らしのコツの人気記事 エリアから探す 駅・路線から探す テーマから探す 建物一覧 一覧へ戻る
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2023年1月17日
隣の部屋が騒がしい場合の対処法は？ 騒音問題の正しい対策について
「隣の部屋がうるさくて眠れない」「直接注意してトラブルになるのが怖い……」と、隣人の騒音問題にお悩みではありませんか？ 騒音トラブルは放置するとストレスが溜まるだけでなく、対応を誤るとさらなる近隣トラブルに発展する恐れがあります。 本記事では、うるさい隣人への正しい対処法や、管理会社へ相談する際のポイント、穏便に解決するためのステップを解説します。今の不満を解消し、静かで快適な生活を取り戻すための参考にしてください。 目次 騒音に悩まされたときに確認したいこと 騒音の元を間違いなく確認 騒音がする日時を確認 騒音のタイプを確認 隣の部屋がうるさい場合の正しい対処法 防音グッズを活用 大家さんや管理会社に相談 匿名で手紙を送る やってはいけない対処法とは？ 壁ドンで仕返し 直接苦情を伝える 騒音トラブルに発展しやすいケース 大人数での集まり テレビや音楽の音量 電話やチャットの話し声 カップルの同棲 隣がうるさいときはワンクッション挟み、自分も音に気を付けよう 騒音に悩まされたときに確認したいこと 隣がうるさい、騒音がひどいと感じた時、まずはなにをすればいいのでしょうか。 騒音の元を間違いなく確認 騒音に悩んだら、まずは「どこから音がしているのか」「発生源はどこか」を探りましょう。隣の部屋からうるさい音がしていると感じても、実は騒音を発しているのは隣の部屋ではないかもしれません。 マンションでは柱や壁面、床などの建物を構成する躯体が振動して伝わる音があります。これを固定音といいますが、固定音は隣や上下からだけではなく、思いがけない場所から伝わって聞こえることがあるのです。 実は騒音と全く関係ない人に苦情をいってしまい、ご近所との人間関係が悪くなったり逆恨みされたりするのを防ぐためにも、まずは「どこから音がしているのか」をしっかり探る必要があります。 音の探り方として、筒や大きな紙を丸めてメガホン状にしたものを壁に当てると、大まかな「音がしている方向」の見当がつくでしょう。 「リビングだと思ったけれど、どうやらキッチンから音がしているようだ」「右隣だと思ったけれど、これは隣ではなく下かもしれない」と気づくかもしれません。 音の元がわかれば、話をするときも「キッチンからだと思うのですが」とか「北側の部屋に近い場所から」とポイントを絞って伝えられるので、より音の原因を具体的に探れます。 騒音がする日時を確認 何時ごろからどのくらいの時間騒音がするのかを確認し、メモに残しておきましょう。騒音がする曜日や時間帯は決まっているのか、いつごろから騒音がしはじめたのか、どのくらい音が続くのか、頻度はどのくらいかを記録しておきます。 騒音のタイプを確認 話し声なのか、それとも足音なのか、ドアを開け閉めする音か、ステレオの音か、「ウィーン」や「ブー」といった機械音なのか、いつもそのタイプの音がするのかなど「どんな音がするのか」もメモしておきましょう。 隣の部屋がうるさい場合の正しい対処法 隣がうるさいと「静かにしてほしい」といいに行きたくなりますが、それは得策ではありません。ご近所と気まずくなったり、逆恨みされたりする恐れも。隣がうるさいときの正しい対処方法をお伝えします。 防音グッズを活用 もともと壁が薄い家の場合、ごく一般的な生活音ですら隣や上下の部屋に聞こえることがあります。自分が「隣がうるさい」と感じているように、隣からも「隣がうるさい」と思われているかも。 まずは、防音グッズを活用して、隣や上下からの音をできるだけ減らしつつ、自分が出す音も隣や上下に迷惑にならないよう工夫しましょう。 たとえば、本棚や食器棚のような背の高い家具は壁際に設置すると、家具が音を遮断する効果があります。家具のほか、家電を置くのもアリです。 さらに、この「壁に沿っておいた家具」の後ろに、畳んだダンボールを挟むとさらに防音・遮音効果が上がります。 家具の配置を変えてダンボールを挟むだけなので、すぐにできる騒音対策です。 家具を壁際に置いてもまだうるさい場合は防音シートを使用するのもおすすめです。防音シートは自分が出す音を外に漏らさないだけでなく、外からの音も防いでくれます。防音シートを床や壁に貼ることで、隣の音も気になりにくくなる可能性があります。 防音カーテンもおすすめです。防音カーテンとは、音を遮り吸収するカーテンのこと。音を通しにくい織り方で作られたカーテンで、カーテンの重量が重くなればなるほど効果が増します。 とくに中高音域の音に対して効果が強く、女性の声、ピアノの音などのほか、工事の音、電車や自動車の音にも有効です。家の中の話し声や楽器の音が外に漏れるのを防ぐ効果があるため、プライバシーを守る目的としても使えるアイテムです。 フローリングの床の場合、床にカーペットやラグマットを敷くと自分が立てる音が緩和されて響きにくいので「うるさい」と思われるリスクを軽減できます。 大家さんや管理会社に相談 隣がうるさいと直接文句をいいたくなりますが、そこはぐっと我慢して、まずは大家さんや管理会社に連絡をしましょう。 自分で直接文句をいいに行くと、そんなつもりはなくてもきつい物言いになってしまい相手を不愉快にさせたり怒らせたりしてしまう恐れがあります。 また、文句をいわれたことに腹を立てて仕返しをされるリスクも。刑事事件に発展しないとも限らないため、大家さんや管理会社を挟んで、代わりに注意してもらうのが賢い方法です。大家さんや管理会社の第三者を挟むほうがトラブルになりにくく、話がこじれません。 その際、訴えたいことがスムーズかつ的確に伝わるよう「いつごろから、どの時間帯に、どのくらいの時間、どんな音がするのか」「音の発生元はどのあたりなのか」を話しましょう。 そのためにも「騒音に悩まされたときに確認したいこと」でお伝えした内容をくわしくメモしておくとしっかりと騒音の悩みを伝えられるはずです。 大家さんや管理会社に相談する際は「音について注意するとき、自分の部屋番号や名前は出さないでほしい」と頼むことも忘れないようにしましょう。 匿名で手紙を送る 大家さんや管理会社が動いてくれない、話しを聞き流されてしまう、なかなか話ができないなどの問題があれば、手紙を送るのもひとつの方法です。 直接話に行くとつい感情的になる恐れがありますが、手紙なら相手の気持ちも考えながら文章を作れるため、角が立ちにくいというメリットがあります。 ただし、逆恨みや仕返しを避けるためにも、手紙を書くときは必ず匿名にしましょう。普通の手紙のように、自分の部屋番号や名前を書く必要はありません。 相手を嫌な気分にさせたり怒らせたりしないよう、丁寧な文章を心がけましょう。 やってはいけない対処法とは？ 隣がうるさくても、極力やってはいけないこと、やらないほうがいいこともおさえておきましょう。 壁ドンで仕返し 隣がうるさいとイライラして、ついうるさい方の壁を「ドン！」と叩いてうるさいことを教える「壁ドン」をしてしまいがちです。 確かにその場ですぐにうるさかったことが伝わりますが、できるだけやらないほうがいい方法です。 思わず「壁ドン」をしてしまうほどイライラが募っているときは、力のコントロールを見失いがち。壁が薄い場合、つい力を入れ過ぎてしまい、壁を壊してしまう恐れがあります。 「壁ドン」された方からすると、どの部屋の住民が壁を叩いたのかが明らかなため、壁ドンをやり返されたリ、こじれてトラブルに発展したりする恐れもあります。また、集合住宅は音の伝わり方が複雑なため、騒音の発生元が隣ではなく斜め上下だったということも起こりえます。 隣がうるさく腹立たしくても、そこはぐっと我慢をして、壁を叩くのはやめましょう。 直接苦情を伝える あまりに隣がうるさいと、チャイムを鳴らして苦情をいいに行きたくなりますが、それも得策ではありません。普段から世間話ができるほど親しくしているならともかく、最近では隣にどんな人が住んでいるのかもわからないということがほとんどです。 素直に話を聞いてくれる相手ではなく逆上されるかもしれません。また、「隣にこんな人が住んでいる」と相手に知られてしまいます。女性のひとり暮らしの場合、それを知られてストーキングされるリスクもあるでしょう。 できるだけ穏便に済ませ、自分に被害がおよぶのを避けるためにも、大家さんや管理会社に間に入ってもらいましょう。 騒音トラブルに発展しやすいケース 騒音トラブルになりやすいケースをみてみましょう。 大人数での集まり 友達を招いてのパーティーや飲み会など、複数人が集まると話す声も大きくなりがち。盛り上がって皆で笑うと、その声が隣や上下に聞こえやすくなります。 ただ、頻繁に大人数で集まるようでなければ、少し我慢して見逃すのもアリです。近所のファミリーレストランやカフェにしばらく避難する、少し遠くまで散歩や買い物、ドライブに行くなど、自分がその場を離れてもいいでしょう。 うるさいのが深夜だったりあまりに頻繁に集まって騒いだりする場合は、遠慮なく大家さんや管理会社に伝え、注意してもらうのがベストです。 自分が人を招く際も、うるさくならないように気をつけましょう。 テレビや音楽の音量 テレビやステレオは壁際に置くことが多いため、どうしても音が隣に漏れがちです。また、高齢者の場合、耳が遠くて無意識に音量をあげている可能性もあります。 音が大きすぎると感じるのであれば、大家さんや管理会社に相談してみるといいでしょう。 自分もテレビやステレオを壁際に置いている場合は、テレビやステレオの裏に防音シートを貼る、音量が大きくなりすぎないように気をつけるなど、隣近所に迷惑をかけないように注意したいですね。 電話やチャットの話し声 コロナ禍でリモートワークやオンライン飲み会が一般化したこともあり、自宅で会議に参加したり、Zoomで友達とお喋りをしたりということが珍しくなくなりました。 話が盛り上がると、ついつい声も大きくなります。仲間とのオンライン飲み会でお酒が入るとさらに声が大きくなってしまいがちです。深夜の電話やチャットが頻繁に行われるようであれば、大家さんや管理会社から声のトーンを落とすように伝えてもらうのがベストです。 カップルの同棲 カップルの声がうるさいという悩みは珍しくありません。すぐに静かにしてもらいたいという気持があっても、カップルの声はデリケートな部分。直接注意をしたり壁ドンをしたりせず、大家さんや管理会社に伝えて注意してもらいましょう。 隣近所からの騒音は、騒音の発生主が「このくらいの音を立てると誰かの迷惑になる」と気づいていないだけかもしれません。大家さんや管理会社に注意されることで「迷惑をかけていた」と気づき、生活態度を改めて音に注意してもらえる可能性があります。 くれぐれも自分で直接相手に苦情をいうのではなく、大家さん・管理会社を通しましょう。 隣がうるさいときはワンクッション挟み、自分も音に気を付けよう どんなに隣がうるさくても、直接文句をいったり壁を叩いたりすると相手から恨みを買ったりトラブルになったりする恐れがあります。面倒でも大家さんや管理会社を挟むようにしましょう。 また、壁が薄い物件の場合、自分がうるさいと感じているだけでなく、自分もだれかにうるさいと思われている恐れがあります。 カーペットを敷く、テレビやオーディオの音量に気をつけるなど、近所の方を思いやってすごすようにしたいですね。 ※掲載の写真はすべてイメージです。 物件をお探しの方はこちら 監修者名 テクトピア編集部 プロフィール テクトピアは、賃貸マンション・アパート建設で地元から厚い信頼を得る株式会社クラストの不動産賃貸課です。RC造を主体とした堅牢で耐震・耐火性に優れた建物を提供し、デジタロックなどの先進設備で安心・快適な暮らしを実現。首都圏・東海・関西エリアに3万件超の管理物件と約20店舗を展開し、24時間体制で入居者をサポートしています。 有資格者が在籍するテクトピア編集部が、不動産実務で培った知見をもとに本コラムを監修しています。 資格一覧 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、少額短期保険募集人、土地活用プランナー 監修者情報はこちら あわせて読みたい 新着記事 お部屋探しの人気記事 引越し～入居の人気記事 暮らしのコツの人気記事 エリアから探す 駅・路線から探す テーマから探す 建物一覧 一覧へ戻る
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2023年1月17日
前の住人の郵便物が届いた場合や 誤って開封した場合の対処方法を紹介
引越し後、心当たりのない「前住人の郵便物」が届いて困っていませんか？「捨てるのは気が引けるけれど、放置するのも面倒……」と感じるかもしれませんが、実は勝手に処分すると法律に触れる恐れがあるため注意が必要です。 本記事では、郵便物や宅配便が誤配送された際の正しい対処法や、二度と届かないようにするための手続きを分かりやすく解説します。うっかり開封してしまった時のリカバリー方法も紹介しますので、トラブルを未然に防ぎ、新生活の不安をスッキリ解消しましょう。 目次 前の入居者の郵便物が届く原因 前の入居者の郵便物が届いた場合の対応方法 郵便物が届いた場合 メール便が届いた場合 宅配荷物が届けられた場合 必ずしも最寄りの郵便局でなくても問題はない 誤って開封してしまった場合の対応の流れ 前の住人郵便物はすぐに郵便局に知らせよう 前の入居者の郵便物が届く原因 前の入居者宛ての郵便物が届く原因のほとんどは、前の入居者が転居手続きをしていないためです。もちろん手続きはしても転居先に届けられるようになるには3〜7日程度はかかります。 基本的には引っ越しの際に、郵便局に転居届を出せば、1年間は旧住所宛の郵便物を無料で引っ越し先に転送してもらえます。転送期間が経過したら、郵便物は差出人に返送します。ただし1年を過ぎても旧住所宛の郵便物を引っ越し先に転送してほしい場合は、更新することも可能です。 郵便局ではできるだけ郵便物が迷子にならないようなシステムを構築しています。それでも前の入居者の郵便物が届くのは、うっかり転居届を出していないというだけではなく、新しい引っ越し先を誰にも知らせたくないのかもしれません。 また郵便局では転居手続きをしていても、メール便は手続きをしていないという人もいます。友人や知人なら交流があるため転居をしたら自然とわかるので誤配になることは稀です。しかし差出人が企業の場合は、古い情報を元にダイレクトメールを送ることがあるため、誤配が起こりやすいようです。 前の入居者の郵便物が届いた場合の対応方法 知らない人からの郵便物が届くと、「面倒だから捨ててしまおう」と思う人も多いのではないでしょうか？捨ててしまうことは実は犯罪なのです。郵便法77条で次のように定められています。 ”公社の取扱中に係る郵便物を正当の事由なく開き、き損し、隠匿し、放棄し、又は受取人でない者に交付した者は、これを三年以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。（後略） ” 3年以下の懲役とは、かなり重罪になるので気をつけたいですよね。それではどのような対応をすればいいのか解説しますので、参考にしてください。 郵便物が届いた場合 間違って届けられた郵便物は郵便局に通知し返却します。郵便法42条では、誤配達されたときは以下のようにすると規定しています。郵便物の誤配達を受けた者は、その郵便物にその旨を表示して郵便差出箱に差し入れ、又はその旨を会社に通知しなければならない。 つまり誤配送の旨を書いた紙片を貼り付けて郵便ポストに投函するか、住んでいるエリアを担当している郵便局に電話で連絡をするか、どちらかの方法で返却します。剥がれないようにセロテープなどを使ってしっかり貼り付けて、郵便物が複数あるときは、束ねておくと、紙片は1枚ですみます。 メール便が届いた場合 メール便を担当する宅配業者に連絡すると回収に来てもらえます。そのときにこの住所には現在自分が住んでいることを伝えると、宅配業者が差出人への確認を行ってくれるはずです。 ほぼこれで届かなくなるはずですが、それでもまた届いたら差出人である企業に直接連絡しても良いでしょう。 宅配荷物が届けられた場合 宅配便は直接渡す場合は名前の確認などがありますから、誤配送はほとんどありませんが、近年は宅配BOXを使用しているために、間違って届くこともあるようです。宅配荷物が間違って届いていたら、担当の宅配会社のサービスセンターまたは公式サイトの問い合わせフォームから連絡すれば、ドライバーが来て回収します。 必ずしも最寄りの郵便局でなくても問題はない 誤配送の郵便物の対応方法を紹介しましたが、ポストに投函する方法ですと郵便物が届かなかった場合、正規の受取人との間でトラブルになるかもしれないと心配になる方もいらっしゃるでしょう。直接郵便局に持ち込む方法が最も確実な方法です。しかし最寄りの郵便局が意外に遠い場所だったり行きにくい場所だったりすると面倒に感じますよね。郵便局に持ち込む場合は、最寄りの郵便局である必要はありません。仕事場近くにある郵便局など、行きやすい郵便局をご利用ください。気になる場合、一度最寄り郵便局に持ち込み可能か電話で問い合わせてから行きやすい郵便局に持ち込みましょう。 誤って開封してしまった場合の対応の流れ ポストに入っている郵便物の場合、わざわざ宛先人の名前を確認することなく開けてしまうかもしれません。開けて内容を見た途端に自分宛ではないと気づいてしまうこともありますよね。 そのようなときは、困ってしまって破って捨てるなんてことはしないようにしましょう。誤って開けてしまっても、誤配送が原因ですから問題ありません。以下のような方法で返却してください。 1. もう一度内容物が出ないように封をする2. 開封してしまったこと、ご自分の氏名・住所を記載し誤配送であったことを記載した紙を貼り付ける3. 誤配送の郵便物を郵便ポストに投函するか、郵便局やお客様サービス相談センターに電話等を使って連絡 また、メール便など郵便物ではない場合も同様に封を閉じて担当している業者に連絡してください。返却が面倒だからとそのままにしておくと「信書隠匿罪」という刑法の罪に問われる可能性があるので注意が必要です。刑法の条文では以下のように実刑が付く行為となっています。”第二百六十三条 他人の信書を隠匿した者は、六月以下の懲役若しくは禁錮又は十万円以下の罰金若しくは科料に処する。” またもう一点注意したいことが、昨今増えているネガティブオプションです。送りつけ商法とも呼ばれ、悪徳業者が健康食品や魚介類を依頼していないのに送りつけたあとに高額請求をしてきます。覚えのないものは受け取らないことが一番ですが、家族が依頼したものかもと受け取ってしまう場合もあります。そういった事例もあるので、開封するときは宛名や差出人を確認する習慣をつけましょう。家族が依頼したのかなと思ったときは、家族に確認してから開封するようにすればトラブルにならなくてすみます。 前の住人の郵便物はすぐに郵便局に知らせよう 前の住人の郵便物が届くと面倒に感じますが、すぐに郵便局に知らせましょう。転居届をしていても変更に数日必要な場合があります。ご自分の転居届もきちんとしているか念のために確認してください。 前の住人の郵便物が届くことは意外と頻繁に起こるようです。郵便局へ誤配物の持ち込みが面倒だったり、自宅に担当者が来るのが嫌だったりする場合は郵便ポストの利用が便利です。 ※掲載の写真はすべてイメージです。 物件をお探しの方はこちら 監修者名 テクトピア編集部 プロフィール テクトピアは、賃貸マンション・アパート建設で地元から厚い信頼を得る株式会社クラストの不動産賃貸課です。RC造を主体とした堅牢で耐震・耐火性に優れた建物を提供し、デジタロックなどの先進設備で安心・快適な暮らしを実現。首都圏・東海・関西エリアに3万件超の管理物件と約20店舗を展開し、24時間体制で入居者をサポートしています。 有資格者が在籍するテクトピア編集部が、不動産実務で培った知見をもとに本コラムを監修しています。 資格一覧 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、少額短期保険募集人、土地活用プランナー 監修者情報はこちら あわせて読みたい 新着記事 お部屋探しの人気記事 引越し～入居の人気記事 暮らしのコツの人気記事 エリアから探す 駅・路線から探す テーマから探す 建物一覧 一覧へ戻る
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2023年1月17日
お部屋を広く見せるコツ
毎日の生活で増え続ける洋服や生活用品。もっと広い部屋に住みたいな。と思っている方も多いのではないでしょうか。今回は、お部屋を広く見せて快適に過ごせるための工夫を紹介しましょう。 カラーテクニックで部屋を広く見せる お部屋を広く見せるコツは、明るい色を選ぶのがポイントです。室内の大きな面積を占めるところに、ベージュや薄いグリーン、ピンク、水色などを選びます。コーディネートに自信のない方には白い色がお勧めです。フローリングの茶色との相性も良く、全体のバランスもとりやすいでしょう。また賃貸物件のほとんどが白い壁紙なのですぐに取り入れられますね。次に大きな物というとテーブルやカーテン、家具類です。全てを白い色にしなくても明るい色で統一するだけでだいぶ広さを実感できるはずです。クリア素材の家具なども広い空間を演出してくれるのでぜひ取り入れてみては。 すき間収納活用術 キッチンよく使うモノはすぐ手に取れるようにメッシュのパネルにフックを引っ掛けて、吊り下げる収納が便利です。シンク下には棚を利用して鍋を上下に置くなど縦空間を上手に使います。良く使うけど、見える場所に置きたくない物も箱やケースなどにひとまとめにして隠してしまうのも良いでしょう。ゴミ箱は分別するだけのゴミ箱が必要なので、隙間に収納できるダストボックスが見た目もすっきりするのでお勧めですね。 マイルームデッドスペースをとことん有効活用して、空間をより広く使うことができるお部屋づくりをしましょう。ベッド下には季節ごとの衣類や寝具などを収納します。押入やクローゼットは衣装ケースや収納ボックスを使ってスペースを区切ることでスッキリします。突っ張り棒を利用してコートやジャケットを掛ける際には裾の高さをそろえて収納し、その下にできたスペースも有効活用しましょう。扇風機やストーブ、キャリーバッグなど大型の荷物を入れておくと出し入れがラクですね。趣味のモノはぜひ見せる収納で楽しんでください。 ランドリー 洗濯機の上スペースを活用したラックなどを使えば、見た目にもオシャレに収納ができます。毎日使うタオル類はラックにセットしたバスケットやカゴ、ボックスなどに入れておくとすぐに取り出せて便利です。ハンガーは種類やサイズをそろえて掛けておくとスッキリします。お気に入りのファブリックでラック部分をカバーしておくのも、インテリアとしてオシャレですよ。洗面台と洗濯機や、乾燥機と壁のすき間にはすき間収納用のラックをぜひ使いましょう。ぴったりサイズがない場合は、ホームセンターや通販などでオーダーメイドを注文することもできます。使用中の洗剤は上部に、ストック品は下部に収納すると便利です。 目の錯覚で部屋を広く見せる！ 広い空間づくりがポイントです。ソファやセンターテーブル、キャビネットなどの家具は背の低いデザインのものを揃えます。大きな家具は壁際に置いて、部屋の中央は大きなスペースをつくることを意識してコーディネートします。床が見えるスペースが大きいほど視界が開けて空間に広がりを感じられます。また入口から対角線上にスペースを確保することで、部屋全体がすっきりと広々とした印象になります。 ※掲載の写真はすべてイメージです。 物件をお探しの方はこちら 監修者名 テクトピア編集部 プロフィール テクトピアは、賃貸マンション・アパート建設で地元から厚い信頼を得る株式会社クラストの不動産賃貸課です。RC造を主体とした堅牢で耐震・耐火性に優れた建物を提供し、デジタロックなどの先進設備で安心・快適な暮らしを実現。首都圏・東海・関西エリアに3万件超の管理物件と約20店舗を展開し、24時間体制で入居者をサポートしています。 有資格者が在籍するテクトピア編集部が、不動産実務で培った知見をもとに本コラムを監修しています。 資格一覧 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、少額短期保険募集人、土地活用プランナー 監修者情報はこちら あわせて読みたい 新着記事 お部屋探しの人気記事 引越し～入居の人気記事 暮らしのコツの人気記事 エリアから探す 駅・路線から探す テーマから探す 建物一覧 一覧へ戻る
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2023年1月17日
お掃除エクササイズに挑戦
年末年始はイベントも多く何かと太りやすい時期。年明けに後悔しないためにも、身体を引き締めるエクササイズを今から始めてみませんか。とはいっても忙しい師走にダイエットのためにわざわざエクササイズなんてしていられない！というあなたに、誰でも簡単にできるお掃除エクササイズをご紹介します。 床の拭き掃除をしながら 床の拭き掃除はヒップや太もも、背中や二の腕の引き締めに効果大です。全身エクササイズ気分でトライしてみましょう！ ★Step1★腰が落ちないよう四つんばいの姿勢になり、お腹を引っ込めながら、そのまま片脚を上げて伸ばします。 ★Step2★左右の脚を繰り返し行います。膝が曲がらないように意識しながら行うことがポイントです。 窓掃除をしながら ホームセンターなどで購入できる窓掃除用スクイジーやウエスを使って、窓拭きをしながら美脚を目指しましょう。ヒップや二の腕の引き締め、腹筋や背筋の運動にも効果的ですよ。 ★Step1★スクイジーまたはウエスを両手で持ち、脚を肩幅より大きく開き、窓の上部から蛇行するように窓を拭いていきます。この時、背筋をしっかり伸ばして膝を深く曲げることを意識して行うと美脚効果がアップしますよ。 ★Step2★片手で行う窓拭きは、脇腹や肩甲骨が鍛えられます。骨盤から引っ張るよう意識しながら腕を伸ばしてお腹を凹ませながらゆっくりと窓をふいていきます。利き手ではない手でもしっかり行いましょう！ 掃除機がけをしながら 股関節をしっかり曲げながら行うことでヒップや太もも、ひざ下のエクササイズ効果があります。 ★Step1★お腹と背中を意識しながら掃除機を右手に持ち、股関節から前へ大きく右足（または左足）を1歩踏み出します。 ★Step2★右足の膝が90度になるまで体重を乗せていき、左足の股関節を伸ばします。この時、腰はまっすぐに落とします。掃除機を左手に持ち替えて同じように行います。 物件をお探しの方はこちら 監修者名 テクトピア編集部 プロフィール テクトピアは、賃貸マンション・アパート建設で地元から厚い信頼を得る株式会社クラストの不動産賃貸課です。RC造を主体とした堅牢で耐震・耐火性に優れた建物を提供し、デジタロックなどの先進設備で安心・快適な暮らしを実現。首都圏・東海・関西エリアに3万件超の管理物件と約20店舗を展開し、24時間体制で入居者をサポートしています。 有資格者が在籍するテクトピア編集部が、不動産実務で培った知見をもとに本コラムを監修しています。 資格一覧 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、少額短期保険募集人、土地活用プランナー 監修者情報はこちら あわせて読みたい 新着記事 お部屋探しの人気記事 引越し～入居の人気記事 暮らしのコツの人気記事 エリアから探す 駅・路線から探す テーマから探す 建物一覧 一覧へ戻る
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2023年1月17日
キッチン・バス・トイレのきれいに保つコツ
毎日使うキッチン、バス、トイレの汚れは、溜まってしまうと落とすのも大変。今回は、お手軽かつ簡単に実行できて、キレイを保つのに効果的なお掃除のコツを紹介します。 キッチンのお掃除 キッチンで一番汚れやすいのはシンク周りとガスレンジ。手近なものを上手く使うことで、汚れや臭いを撃退できます。 野菜の皮でシンクを磨こうシンクの水垢掃除に活躍するのが大根の皮。たっぷり含まれた消化酵素が、しっかり汚れを落としてくれます。また、かんきつ類やりんごにはクエン酸が多く含まれており、しつこい汚れに効果的。ジャガイモの皮も、まるで洗剤を使ったようにシンクをピカピカにしてくれます。 排水溝のぬめりには10円玉ぬめりや臭いが出やすい排水溝は、一度重曹や酢を使って徹底的に掃除したら、網に入れた10円玉かアルミホイルをボール状に丸めたものを入れておきましょう。発生する金属イオンが雑菌やカビの繁殖を抑え、嫌な臭いとぬめりを押さえてくれます。 ガスレンジは1日の最後にさっとふく吹きこぼれや煮こぼれなどが起きるガスレンジは、汚れが固まってしまうと掃除も大変。1日の最後の食器洗いが終わったら、シンク周りの掃除のついでに濡れ布巾で拭くのがおすすめです。軽い汚れ→油汚れの順に拭けば、布巾も1枚ですむので手間要らず。 バスのお掃除 バスルームのお手入れでは、とにかく水気を取ることが大切。毎日少しずつ気をつけていれば、大きな汚れも残りませんよ。 排水溝の髪の毛は毎日捨てる放っておくとすぐ溜まってしまう排水溝の髪の毛は、毎朝捨てるようにしましょう。なかなかきれいに取れない場合は、排水口用のネットやフィルターを使うと簡単です。夜の入浴直後より、水気の乾いた朝の方が捨てやすいので、おすすめです。 浴槽は最後に入浴した人がざっと洗う排水溝とは違い、浴槽の汚れは室内が暖かく湿気が残っているうちに掃除するのが鉄則。家族で最後に入浴した人は、上がる前に浴槽を軽くスポンジでこすり洗いしてシャワーで流し、ドアに跳んだ泡も流しておきましょう。週に2～3回は洗剤をつけて洗うようにすれば完璧。 使ったら換気を徹底壁や浴槽のフタにいつの間にか発生してしまうカビ対策には、とにかく換気が有効です。入浴後20～30分は換気扇を回したり窓を開けたりして、湿気の除去に努めましょう。最後に入浴した人が上がる前に、タオルで壁の水滴を拭き取っておくことも効果的です。 トイレのお掃除 トイレの汚れを残さないコツは「汚した人が掃除する」こと。見えない部分の汚れにも注意しましょう。 便利な掃除シート掃除シートは拭くだけで除菌と消臭ができてしまうスグレモノ。フタの裏側やちょうつがいの周りなどは、汚れを見逃しやすい部分なので、忘れずに拭き取りましょう。また、消毒用のアルコールを備え付けておけば、トイレットペーパーに少量つけてさっと拭き掃除ができます。 週に一度は大掃除週に一度はトイレ用洗剤を使って本格的にお掃除を。便器の中に洗剤をかけてトイレ用ブラシでこすり、便座や周りの床は掃除シートで拭いておきましょう。トイレ用ブラシの届かない便器のふちの裏側には、使い古しの歯ブラシなどがおすすめです。 汚さないための工夫もそもそも汚れを少なくする、というのも効果的な方法です。便器内の汚れのほとんどは、中に溜まっている水が跳ね返って飛び散るのが原因。使う前にトイレットペーパーを少量ちぎり、便器の中に敷くだけで、結構汚れを抑えることができますよ。 物件をお探しの方はこちら 監修者名 テクトピア編集部 プロフィール テクトピアは、賃貸マンション・アパート建設で地元から厚い信頼を得る株式会社クラストの不動産賃貸課です。RC造を主体とした堅牢で耐震・耐火性に優れた建物を提供し、デジタロックなどの先進設備で安心・快適な暮らしを実現。首都圏・東海・関西エリアに3万件超の管理物件と約20店舗を展開し、24時間体制で入居者をサポートしています。 有資格者が在籍するテクトピア編集部が、不動産実務で培った知見をもとに本コラムを監修しています。 資格一覧 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、少額短期保険募集人、土地活用プランナー 監修者情報はこちら あわせて読みたい 新着記事 お部屋探しの人気記事 引越し～入居の人気記事 暮らしのコツの人気記事 エリアから探す 駅・路線から探す テーマから探す 建物一覧 一覧へ戻る
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2023年1月17日
防犯・防災対策してますか？
いつ起こるかわからない自然災害や犯罪。自分や家族の身を守るためにも普段から準備や対策を整えることが大切です。日頃から知っておきたい防犯・防災対策をご紹介します。 防犯 手口も巧妙になってきた昨今の犯罪。1階じゃないから大丈夫、は昔の話です。ドアや窓の施錠は基本のこと、ちょっとした心掛けが防犯につながります。 インターホンが鳴ってもすぐに開けない事前に来客があると分かっていても、ドアスコープで必ず確認しましょう。見知らぬ人ならばインターホン越しに、またドアチェーンやドアガードをしたまま対応するのが防犯対策の基本です。 就寝・外出時は施錠を確認玄関のドアだけではなく、全室の窓、浴室、トイレなど全ての窓に施錠をしたことを確認してから就寝・外出しましょう。 鍵には印になるモノを付けない自宅の鍵には部屋の番号や住所、電話番号などがわかるキーケースやキーホルダーを付けないことです。万が一紛失した場合、悪用されたりトラブルに巻き込まれる可能性もあります。 長期不在時は新聞を一時停止長期間留守にする時は、新聞の配達を一時とめておきましょう。郵便受けが一杯になっていると留守を知らせていることになります。また郵便物も手続きをすれば郵便局が預かってくれます。 地震 家具の転倒でケガをしたり避難経路をふさいでしまう怖れもあります。安全な家具の設置や転倒防止対策は引越の時がチャンスです。 家具は固定するタンスなどの家具は転倒防止金具や耐震シートなどで固定します。家電製品は専用の金具を用意していることもあるので、メーカーに問い合わせを。また、家具の上など高い場所にはモノを置かないようにします。 家具の配置特に寝室や子ども部屋、高齢者の部屋や、出入口付近には背の高い家具を置かないようにしましょう。またベッドや布団の位置を家具から離したり、倒れにくい家具の側にするなども転倒による被害対策の一つです。 飛散防止対策食器やガラス戸が割れてガラスが飛散すると、足場が悪く避難できなかったり、足にケガをしてしまいます。食器棚の引き出しにはストッパーを付け、ガラスの扉には飛散防止フィルムを貼るなどの対策をします。 火災 火災は自宅だけでなく、近隣にも大きな被害を与えます。暖房器具を使う今の時期は特に注意が必要です。 消火器の使い方を確認しておく居室用の消火器をいつでも目に付く使いやすい場所に設置し、使いこなせるようにしておくと安心です。 自宅から火災が発生したら自力で消火できる程度であれば、水や消火器などを使って消火します。天井まで火の手がまわっているなど被害が大きくなっているようなら速やかに119番へ通報し、すぐに避難しましょう。その際、延焼を防ぐために窓や玄関ドアを必ず締めて避難します。 消火器の使い方 障害物にぶつけないよう、火災の起きている場所（7～8m手前）近くまで運ぶ 黄色の安全ピンを引き抜く ホースを外し、的をきちんと定めるためホースの先端をしっかり持って火元に向ける レバーを強く握って放射する ※消火器の種類によって放射時間や距離は異なります。本体の表示を確認しておきましょう。 台風 台風が近づくとテレビやラジオで台風情報が伝えられますが、実際どれほどの風力があるのか数字だけでは分かりません。小型といえども台風が接近したら外出は控えましょう。 家の周りを確認風で飛ばされそうなモノは、室内にいれるか固定します。庭木には支柱をたて、物置には鍵をかけておきましょう。 飛来物による破損を防ぐ強風による飛来物で破損を防ぐため、雨戸やカーテン、ブラインドはしっかり閉めましょう。 戸締まりはしっかりと雨水が吹き込まないよう窓や雨戸、玄関ドアには鍵をかけるのを忘れずに。 防災グッズの用意・避難所の確認も 飲料水、食料、救急医療品、懐中電灯、乾電池、ラジオ、生理用品、乳幼児用品など防災グッズを用意しておくことも大切です。また県のホームページなどで自分の地域の避難場所の確認も忘れずにしておきましょう。 《静岡県ホームページ～避難施設～》http://www.pref.shizuoka.jp/bousai/seisaku/hogo_hinan.html 日ごろから意識を高め、いざという時のための対策をしておきましょう。 物件をお探しの方はこちら 監修者名 テクトピア編集部 プロフィール テクトピアは、賃貸マンション・アパート建設で地元から厚い信頼を得る株式会社クラストの不動産賃貸課です。RC造を主体とした堅牢で耐震・耐火性に優れた建物を提供し、デジタロックなどの先進設備で安心・快適な暮らしを実現。首都圏・東海・関西エリアに3万件超の管理物件と約20店舗を展開し、24時間体制で入居者をサポートしています。 有資格者が在籍するテクトピア編集部が、不動産実務で培った知見をもとに本コラムを監修しています。 資格一覧 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、少額短期保険募集人、土地活用プランナー 監修者情報はこちら あわせて読みたい 新着記事 お部屋探しの人気記事 引越し～入居の人気記事 暮らしのコツの人気記事 エリアから探す 駅・路線から探す テーマから探す 建物一覧 一覧へ戻る
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2023年1月17日
花粉対策はコレ！（2）
いよいよ花粉の季節の到来です。花粉対策は早め早めが肝心です。普段の生活で気を付けたい、花粉対策のあれこれをご紹介します。 花粉症の基礎知識 花粉症の症状はさまざまで、くしゃみ・鼻水・鼻づまり、目のかゆみ・充血・目やになどが主なものです。風邪の症状と似ているので間違ってしまう人も多いのですが、これらの症状が1～2ヶ月と長く続く場合は花粉症の可能性を疑ってみる必要がありそうです。また花粉症といっても、人それぞれ症状を引き起こす原因となる花粉の種類は異なります。まずは自分が花粉症となる原因をしっかりと知ることが大事です。 一般的に春に多く飛散する花粉は、2月～4月スギ、3～5月ヒノキ、4～5月ネズ、1～6月ハンノキ、4～5月コナラなどです。これらのどの時期にくしゃみ・鼻水などの症状が出ているでしょうか。もしかして花粉症かも?! と思ったら、医療機関で花粉症の検査をしてみるのもいいでしょう。花粉症となる原因が分かれば、症状に合わせた的確な治療を施すことによって、辛い花粉飛来季節を快適に過ごすことができるでしょう。 予防と対策は？ 早めの対策がポイント！ 花粉が室内に侵入する主な原因は、窓を開け放しての換気、洗濯物や布団の外干しによる付着、外出着や外出時の頭髪への付着などによるものといわれています。花粉を室内に持ち込まないためには、外出時は花粉が付きにくい表面がスベスベした素材の衣服を選ぶことです。頭髪への付着を防ぐためには帽子をかぶり、メガネとマスクをかけて目や鼻への花粉の侵入を防ぎます。マスクの中に水で湿らせたガーゼをはさむことで花粉の侵入を大幅に軽減できるのでぜひ試してみてください。 洗濯物や布団はこの時期、室内に干すのがベストです。しかし天日で干した衣類や布団は気持ちが良いものですよね。外に干した時は、手で花粉を丁寧に払い、取り込んだ後に掃除機をかければ花粉の侵入が軽減されます。ここで注意したいのは、布団の表面を叩かないことです。布団たたきなどでバンバン叩いてしまうと繊維の奥に花粉が入り込んでしまうので布団たたきは使わないように心掛けましょう。 窓を開け放しての室内の換気も本来なら避けたいものです。外気を取り込む場合は、カーテンや網戸をして短時間で換気を済ませてしまいましょう。また花粉飛散量の多い時間とされている11時から14時までを避けて換気を行うことで花粉の侵入を少しでも減らせるはずです。 花粉症に効くアロマオイル 花粉症をやわらげたり、花粉症の時期のイライラやストレスなど精神的な不快感を乗り切るための対策として、アロマオイルが注目されています。 アロマオイルはその症状を抑える身体への作用と、心をリフレッシュさせるさまざまな効果が期待されています。しかしアロマオイルはとても種類が多く、自分に合った香りを選ぶのはなかなか難しいものです。今回は花粉症に効くとされるアロマオイルを紹介します。花粉症は鼻水・鼻づまりの症状が主ですが、これらを抑えるのに効果が期待できるアロマオイルは、ユーカリ、ティートリー、マートル、ローズマリーなどです。 使用方法として、外出時はマスクやハンカチに1滴たらして吸入します。すーっと気持ち良い香りが鼻を通って体内に吸収され気分がやわらぎます。室内で使用する場合は2～4％に希釈したアロマオイルをお部屋にスプレーしたり、アロマポットを使ってお部屋の浄化をしてみましょう。またコップ1杯の水にアロマオイルを1滴たらしてうがいをすると、ノドの洗浄と不快感をやわらげる効果が期待できます。一日の疲れを癒すバスタイムでは、バスソルトにアロマオイルを数滴まぜて入浴を楽しむと気分が落ち着きますよ。アロマオイルは専門店やインターネットで手軽に購入できます。肌が弱い人は直接触れると肌が荒れるしまうことがあります。専門スタッフに相談するか、パッチテストを行ってから使うとより安全にアロマオイルを楽しめるでしょう。 花粉症の季節は本当に辛いですよね。さまざまな方法を試して快適に春を過ごしたいですね。 物件をお探しの方はこちら 監修者名 テクトピア編集部 プロフィール テクトピアは、賃貸マンション・アパート建設で地元から厚い信頼を得る株式会社クラストの不動産賃貸課です。RC造を主体とした堅牢で耐震・耐火性に優れた建物を提供し、デジタロックなどの先進設備で安心・快適な暮らしを実現。首都圏・東海・関西エリアに3万件超の管理物件と約20店舗を展開し、24時間体制で入居者をサポートしています。 有資格者が在籍するテクトピア編集部が、不動産実務で培った知見をもとに本コラムを監修しています。 資格一覧 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、少額短期保険募集人、土地活用プランナー 監修者情報はこちら あわせて読みたい 新着記事 お部屋探しの人気記事 引越し～入居の人気記事 暮らしのコツの人気記事 エリアから探す 駅・路線から探す テーマから探す 建物一覧 一覧へ戻る
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2023年1月17日
梅雨を乗り切る裏ワザとは（2）
じめじめした梅雨の時期は、油断すると食中毒やカビなどが発生することも。健康をしっかり保ち、元気に夏を迎えるためのとっておきのワザを、衣・食・住にわけて紹介します。 クリーニングした服のビニールは外す 来年「お気に入りの服がカビだらけ…！」という悲しい事にならないためにも、衣服の収納は重要なポイントです。汚れが残っているとカビの素になるので、衣類は収納前に必ずきれいに洗濯しましょう。最初に専用のクリーナーなどを使って、洗濯槽自体をきれいにしてしまうのも、衣類のカビ・汚れ防止に大変効果的です。クリーニングから戻ってきた衣類をしまう時は、そのままだと湿気が溜まりやすいので、ビニールカバーは外すことを忘れずに。 素材ごとに収納場所をわけて湿気対策 湿気は下からやって来るので、収納時には湿気に弱いシルクやカシミヤ、皮製品などの動物性繊維素材の衣類はできるだけ上段に。ポリエステルやナイロンなどの化学繊維は中段、湿気に強い綿や麻製品は一番下に入れるのがおすすめです。通気性確保のため、分量はケースの8分目ぐらいまでを目安にするとよいでしょう。除湿剤の使用やクローゼットの床に新聞紙やすのこを敷く、たまには扉を開けて風を通すなどの対策も、カビの発生防止に効果的です。 旬の野菜を上手く取り入れてバテ防止 気温と湿度が高くなんとなくだるさを感じる梅雨には、栄養があってさっぱりしたメニューが一番。食欲増進効果もあり、食中毒の予防にもなる、酢を使ったサラダや酢の物もおすすめです。食材では、旬の野菜である緑豆やナス、キュウリ、オクラ、トマトなどは体の暑気を取ってくれる涼性食品なので、積極的に食べたいところ。また、発汗作用があり血の巡りをよくしてくれるショウガやネギ、ハーブなども、バテ気味の体を起こしてくれます。 食中毒対策は低温保存と滅菌が基本 梅雨時期に増えてくるのは細菌性の食中毒。予防には菌の繁殖を抑え、滅菌に努めることが何より大事になります。まずは食品の保存は必ず10℃以下ですること、調理の際にはしっかりと中まで火を通すことを徹底して行いましょう。調理器具を熱湯や漂白剤で殺菌する、こまめに手を洗うなどの毎日の対策のほか、買い物の際に保冷バッグを使う、お弁当をつめる前に酢をしみこませたキッチンペーパーでひと拭きするなどの工夫も予防につながります。 換気とちょっとした工夫で湿気を撃退 梅雨にありがちな室内のじめじめはストレスの素。放っておくとカビや悪臭の原因にもつながりかねないので、早々に対策が必要となるやっかいなものです。除湿機やエアコンに頼るのもいいですが、まずは晴れた日に窓を開けたり、長時間出かける時には換気扇を付けたりして、室内の空気を動かしてやりましょう。その上で、部屋の隅に木炭の籠を置く、室内干しの洗濯物の下に新聞紙を敷くなどの一工夫を加えれば、それだけでかなり快適になりますよ。 洗濯物の臭い対策には扇風機が効果的 室内干しが増える梅雨時は、洗濯物からの臭いも大問題。臭いの素である雑菌は、汚れたままや濡れた状態で放置するほどに増えてしまうので、まずはこまめに適量の洗剤を使って洗うこと、そして洗い終わったらすぐ干すことが重要です。干す時は洗濯物同士の間には十分な間隔を開け、扇風機などで風を送って、早く乾くようにしてあげましょう。スカートやズボンは、ハンガーピンチを使って筒干しにした方が、乾くまでの時間を短縮できます。 物件をお探しの方はこちら 監修者名 テクトピア編集部 プロフィール テクトピアは、賃貸マンション・アパート建設で地元から厚い信頼を得る株式会社クラストの不動産賃貸課です。RC造を主体とした堅牢で耐震・耐火性に優れた建物を提供し、デジタロックなどの先進設備で安心・快適な暮らしを実現。首都圏・東海・関西エリアに3万件超の管理物件と約20店舗を展開し、24時間体制で入居者をサポートしています。 有資格者が在籍するテクトピア編集部が、不動産実務で培った知見をもとに本コラムを監修しています。 資格一覧 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、少額短期保険募集人、土地活用プランナー 監修者情報はこちら あわせて読みたい 新着記事 お部屋探しの人気記事 引越し～入居の人気記事 暮らしのコツの人気記事 エリアから探す 駅・路線から探す テーマから探す 建物一覧 一覧へ戻る
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2023年1月17日
水回りを綺麗に保とう！
普段からお掃除をしていても汚れがたまってしまう水回り。これからのジメジメした季節は特に清潔にしておきたいものです。水回りの掃除をお悩み別に解説していきましょう。 排水溝のヌメリを取るには？ 排水溝のヌメリ取りは、夕食の片づけが済んだ一日の終わりに必ずやっておきたいお掃除ですよね。ただ洗うだけではなく、重曹と食酢を使えばヌメリも簡単に落ちていつも以上にサッパリしますよ。重曹100ccを排水溝に流し入れた後に食酢100cc＋熱湯100ccを混ぜた液を流し入れます。このとき泡が出てくるのですぐに蓋をして、30分以上おいておきます。その後、熱湯でよくすすげばしつこいヌメリもさっぱりキレイ。毎日するのは面倒という方は、排水溝にぬるま湯を勢いよく流すだけでもOK！ただ洗うだけよりもヌメリ取りの効果はアップします。また三角コーナーと排水溝の汚れをキレイに落としたら、そのまま逆さにして朝まで乾燥させておくとヌメリが付きにくくなりますよ。身近な物を使った裏技もご紹介。10円玉を5～6枚ほどストッキングに入れて排水溝にぶらさげておくと、銅のイオン分解作用でヌメリが付きにくくなります。丸めたアルミホイルを排水溝や三角コーナーに入れておくのも効果的。出がらしの麦茶パックを排水溝に一晩入れておくだけで悪臭やヌメリ防止にもなります。 トイレを清潔に保ちたい トイレの一番の汚れは、便器にこびりついた黄ばみ。放っておくと頑固な汚れとなり、来客時に慌ててサッと拭いたところでなかなかキレイには取れません。こんな時は、塩素系の洗剤をトイレットペーパーにしみ込ませ汚れに付着させてから歯ブラシでゴシゴシこする作業を繰り返すとキレイに落ちます。塩素系の洗剤を使用する際は、有害なガスが発生してしまうので、酸性の洗剤や食酢、アルコール等とは決して混ぜないこと!! さらに、換気を十分に行いながらお掃除しましょうね。 やっぱり気になる！ 鏡ウロコ！ “お風呂の鏡が白く汚れているのは仕方がない…”と思っている人も多いのではないでしょうか。この汚れ、キレイに落ちるんですよ。クエン酸または食酢小さじ1杯と水100ccをよく溶かした液体を汚れた鏡にスプレーし、上からラップを貼り付けて半日ほど放置します。その後、ウエスで水拭きして仕上げに乾拭きすればピッカピッカ。それでも落ちない頑固な汚れには、クレンザーを使って手のひらで円を描くように磨いていきます。その後、ウエスで水拭きし、マイクロファイバーで仕上げます。 蛇口をピカピカにしたい クレンザーでこすり洗いするだけで蛇口はピカピカになります。スポンジが届かないところは歯ブラシを使うと効果的です。汚れを落とした後に重曹をふりかければつや出しにもなります。頑固な汚れには、食酢を水で薄めた酢水をふりかけてみてください。それでも落ちない汚れは、酢水をウエスにしみ込ませて蛇口に巻きつけてしばらく置いてから重曹をふりかけてウエスで拭きあげます。そして蛇口をキレイにお掃除したら水垢の発生を防ぐためにも最後に乾拭きして仕上げることが大切です。 頑固な汚れになる前に、水回りはこまめに毎日お掃除することが大切ですね。これからの梅雨時期は特にきれいにお手入れして快適に過ごしたいものです。 物件をお探しの方はこちら 監修者名 テクトピア編集部 プロフィール テクトピアは、賃貸マンション・アパート建設で地元から厚い信頼を得る株式会社クラストの不動産賃貸課です。RC造を主体とした堅牢で耐震・耐火性に優れた建物を提供し、デジタロックなどの先進設備で安心・快適な暮らしを実現。首都圏・東海・関西エリアに3万件超の管理物件と約20店舗を展開し、24時間体制で入居者をサポートしています。 有資格者が在籍するテクトピア編集部が、不動産実務で培った知見をもとに本コラムを監修しています。 資格一覧 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、少額短期保険募集人、土地活用プランナー 監修者情報はこちら あわせて読みたい 新着記事 お部屋探しの人気記事 引越し～入居の人気記事 暮らしのコツの人気記事 エリアから探す 駅・路線から探す テーマから探す 建物一覧 一覧へ戻る
