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２ＬＤＫにリノベーション！

お問い合わせ番号
0130106302

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.85㎡	築年月	1994年1月20日（築32年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅早出線笠井公民館バス50分バス停まで徒歩3分遠州鉄道遠州西ヶ崎駅徒歩28分遠州鉄道浜北駅徒歩41分
所在地	静岡県浜松市中央区笠井町951-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、シャワー、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シャワー付洗面台、シューズボックス、クローゼット、ＢＳ、ＣＡＴＶ、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、３点給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	耐火構造、耐震構造、メールボックス、リノベーション、当社管理物件、２Ｆ以上、最上階、電子キー
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料敷金（0ヶ月）礼金（0ヶ月）特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾘﾌﾞﾛｽ笠井 598m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ笠井店 331m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松笠井町店 126m 銀行：静岡銀行笠井支店 569m

お問い合わせ番号
0130106302

物件名	ルグラン 302
所在地	静岡県浜松市中央区笠井町951-1
交通	東海道本線（東海）浜松駅早出線笠井公民館バス50分バス停まで徒歩3分遠州鉄道遠州西ヶ崎駅徒歩28分遠州鉄道浜北駅徒歩41分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1994年1月20日（築32年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	50.85㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：1,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し	0ヶ月
その他一時金	退去修繕費：100,000円くらしーど２４：16,500円	更新料	0ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	個人契約は退去修繕費100,000円、法人契約は敷金契約（家賃３ヶ月）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証料は初回のみ家賃総額の50％月額保証料は家賃総額の1.5%
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可、フリーレント1ヶ月（テクトピアにて直接契約のお客様のみ対象）
備考