賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 46.08㎡	築年月	1998年5月26日（築28年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩13分 10（静岡産業大学-磐田駅南口）上岡田北バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県磐田市二之宮1170-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、キッチン５畳以上、キッチンに窓、ガスキッチン、シャワー、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、洗面化粧台、洗面所に窓、シューズボックス、収納有、押入、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、洗濯機置場、クッションフロア、３点給湯、ガス給湯、給湯、南面２室、寝室８畳以上、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、平坦地、当社管理物件、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、眺望良好、南西角住戸、２面採光、火災報知機、通風良好、角住戸、南面バルコニー、電子キー、エアコンあり
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	レストラン：ｶﾞｽﾄ磐田上岡田店 231m スーパー：ﾋﾟｱｺﾞ上岡田店 826m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽｷﾞ上岡田店 811m スーパー：マックスバリュ　磐田中泉店 666m

お問い合わせ番号
0300294-0305

物件名	エステートミューズⅡ 305
所在地	静岡県磐田市二之宮1170-1
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩13分 10（静岡産業大学-磐田駅南口）上岡田北バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1998年5月26日（築28年）
間取り	2DK（和室8畳、洋室6畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	46.08㎡ / 552.96㎡（登記簿） / 487.75㎡	その他面積	ベランダ6.72㎡
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：600円２台目駐車場：3,000円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	テックネット初期費用：3,300円くらしーど２４：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：13,500円期間：1年
保証会社	保証会社（必須）ライフあんしんプラス　初回：月額賃料等×50％　月額：月額賃料等×1.5％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可、友人同士不可
備考