Point
耐震性、耐火性に優れた鉄筋コンクリートマンション！バス、トイレ分離、洗面所独立タイプ！
| 前家賃（1か月分） | 46,000円 |
| 管理費 | 0円 |
| 共益費 | 2,000円 |
| 敷金 | 46,000円 |
| 礼金 | 0円 |
| 仲介手数料 | 50,600円 |
| 合計：144,600 円（税込） | |
※記載の金額以外にも費用が掛かる場合があります。
※正確な金額は必ずお問い合わせいただき、ご確認をお願いいたします。
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外観 1/20 -
間取り 2/20
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玄関 3/20
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リビング 4/20
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キッチン 5/20
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ベッドルーム 6/20
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バス・シャワールーム 7/20
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ベランダ 8/20
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外観 9/20
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エントランス 10/20
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トイレ 11/20
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洗面所 12/20
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その他設備 13/20
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収納 14/20
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その他 15/20
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静岡徳洲会病院 16/20
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ｽｰﾊﾟｰ田子重 下川原店 17/20
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ｳｴﾙｼｱ静岡下川原店 18/20
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Jumbo ENCHO(ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ) 下川原店 19/20
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梨花幼稚園 20/20
賃料・初期費用
| 賃料 | 4万6000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 2,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
イルマーレの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、３点給湯、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、クローゼット、ガスコンロ設置可、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、火災報知機、当社管理物件、陽当たり良好、南面バルコニー、電子キー、エアコンあり、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：3,000円 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
総合病院：静岡徳洲会病院 89m スーパー：ｽｰﾊﾟｰ田子重 下川原店 436m スーパー：Seria(ｾﾘｱ) 下川原店 324m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 静岡下川原店 291m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 静岡下川原5丁目店 722m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ静岡下川原店 403m ホームセンター：Jumbo ENCHO(ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ) 下川原店 1555m 幼稚園：梨花幼稚園 1185m 警察署・交番：静岡南警察署 下川原交番 1551m インターチェンジ：東名高速道路 静岡IC 下り 出口 2659m |
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お問い合わせ番号
0410087102
イルマーレの物件詳細
| 物件名 | イルマーレ 102 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区 下川原南13-2 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 静岡駅 中原池ヶ谷線 徳洲会病院 バス26分 バス停まで徒歩4分 東海道本線（東海） 安倍川駅 徒歩32分 静岡鉄道 新静岡駅 中原池ヶ谷線 徳洲会病院 バス30分 バス停まで徒歩3分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 2004年10月（築21年） |
| 間取り | 1K（洋室8.6畳、K4.3畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 30.71㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | 南東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
イルマーレの費用・契約情報
| 賃料 | 4万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 2,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷金積み増し | 0ヶ月 |
| その他一時金 |
24時間あんしんサポート：16,500円 自治会入会金：1,000円 駐車場事務手数料：3,000円 |
更新料 | |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 退去時修繕特約有り、短期解約違約金有り、保証会社を利用しない法人契約の場合敷金2ヵ月。 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：お部屋の保険Neo 料金：11,500円 期間：1年 20000円/2年 |
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| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ライフあんしんプラス、初回保証料率50％、月額手数料1.5％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、子供不可、単身限定 | ||
| 備考 | |||
イルマーレのその他の情報
| 取引態様 | 代理 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0410087102 | 物件管理コード | 1108094014700000027082 |
| 情報更新日 | 2026年05月27日 | 次回更新日 | 2026年06月26日 |
イルマーレの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社クラスト テクトピア静岡 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県静岡市駿河区有東２丁目5-20 | 電話番号 | 054-289-4680 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（5）第7049号 | 不動産会社コード | 2106507 |
| 加盟団体名 | （一社）全国住宅産業協会 | ||