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耐震性に優れた鉄筋コンクリートマンション！玄関は暗証番号式デジタロック！

お問い合わせ番号
0430039203

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 66.89㎡	築年月	1997年3月（築29年）
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）安倍川駅徒歩8分東海道本線（東海）静岡駅用宗線東新田バス22分バス停まで徒歩5分東海道本線（東海）用宗駅用宗線東新田バス14分バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県静岡市駿河区上川原22-20 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、３点給湯、押入、給湯、洗面台、洗濯機置場、物置、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＢＳ、クッションフロア、ガス給湯、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、火災報知機、当社管理物件、２Ｆ以上、南面バルコニー、電子キー、エアコンあり、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ生鮮市場みずほ店 467m スーパー：しずてつｽﾄｱみずほ店 733m スーパー：Valor(ﾊﾞﾛｰ) 丸子新田店 837m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ静岡長田店 360m ドラッグストア：ウェルシア静岡みずほ店 709m ホームセンター：Jumbo ENCHO(ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ) 下川原店 1128m 幼稚園：かわはらいづみ幼稚園 219m 小学校：静岡市立長田東小学校 769m 役所：静岡市駿河区役所長田支所 279m 総合病院：静岡徳洲会病院 2611m

お問い合わせ番号
0430039203

物件名	イーグルネスト 203
所在地	静岡県静岡市駿河区上川原22-20
交通	東海道本線（東海）安倍川駅徒歩8分東海道本線（東海）静岡駅用宗線東新田バス22分バス停まで徒歩5分東海道本線（東海）用宗駅用宗線東新田バス14分バス停まで徒歩5分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	1997年3月（築29年）
間取り	3LDK（洋室8畳、洋室6.3畳、和室6畳、LDK12.4畳）
面積（専有/延床/土地）	66.89㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し	0ヶ月
その他一時金	24時間あんしんサポート：16,500円自治会入会金：3,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	短期解約違約金あり、保証会社を利用しない法人契約は敷金ヶ月、退去時修繕特約あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：お部屋の保険Ｎｅｏ料金：13,500円期間：1年 24ヶ月 24,000円
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ライフあんしんプラス／初回保証料50％,月次1.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年11月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可
備考