Point

耐震性、耐火性に優れた鉄筋コンクリートマンション！玄関は暗証番号式のデジタロックです！

お問い合わせ番号
0430020103

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.85㎡	築年月	1993年7月（築33年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南東
アクセス	東海道本線（東海）安倍川駅徒歩21分東海道本線（東海）静岡駅東新田下川原線下川原バス25分バス停まで徒歩6分東海道本線（東海）用宗駅用宗線広野口バス5分バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県静岡市駿河区下川原６丁目9-22 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、３点給湯、押入、給湯、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＢＳ、クッションフロア、ガス給湯、ガスコンロ設置可、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（井戸）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	耐火構造、耐震構造、リノベーション、火災報知機、当社管理物件、陽当たり良好、南面バルコニー、電子キー、エアコンあり、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：The Big(ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞ) 静岡川原店 363m スーパー：ｽｰﾊﾟｰ田子重下川原店 925m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ静岡桃園町店 488m ドラッグストア：V･drug 駿河下川原店 890m ホームセンター：Jumbo ENCHO(ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ) 下川原店 936m 幼稚園：静岡市立下川原こども園 0m 小学校：静岡市立川原小学校 1079m 中学校：静岡市立長田南中学校 920m 総合病院：静岡徳洲会病院 1318m 警察署・交番：静岡南警察署下川原交番 786m

お問い合わせ番号
0430020103

物件名	ハピネスⅢ 103
所在地	静岡県静岡市駿河区下川原６丁目9-22
交通	東海道本線（東海）安倍川駅徒歩21分東海道本線（東海）静岡駅東新田下川原線下川原バス25分バス停まで徒歩6分東海道本線（東海）用宗駅用宗線広野口バス5分バス停まで徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1993年7月（築33年）
間取り	2LDK（洋室5.6畳、和室6畳、LDK12畳）
面積（専有/延床/土地）	50.85㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	0ヶ月
その他一時金	自治会入会金：500円自治会費半年分：3,000円 24時間安心ｻﾎﾟｰﾄ：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時修繕特約有り、短期解約違約金有り、法人契約で保証会社を利用しない場合は敷金2ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：お部屋の保険Neo 料金：13,500円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ライフあんしんプラス(初回契約金50％、月次保証料1.5％）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、子供可
備考