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お問い合わせ番号
0110216101

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25.92㎡	築年月	1998年2月5日（築28年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き
アクセス	遠鉄バス　磐田・山の手三方原営業所北バス停まで徒歩2分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩2分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）日体高前バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目21-17 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	耐火構造、耐震構造、当社管理物件、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、電子キー
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松半田山店 348m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松東三方町店 303m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松三方原店 451m

お問い合わせ番号
0110216101

物件名	エルドラード 101
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目21-17
交通	遠鉄バス　磐田・山の手三方原営業所北バス停まで徒歩2分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩2分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）日体高前バス停まで徒歩5分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1998年2月5日（築28年）
間取り	1DK（洋室8畳、DK5畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / 25.5㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど２４：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	個人契約は敷金0円（３年特約）、法人契約は敷金家賃３ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証料　初回のみ　家賃総額の50％月額保証料は家賃総額の1.5％
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居可、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可、フリーレント1ヶ月（テクトピアにて御契約のお客様のみ対象）
備考