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1階角部屋物件！
家電付！洗濯機、冷蔵庫、ガスコンロ、照明器具付！一人暮らしが初めての方、転勤の方、必見！

お問い合わせ番号
0110166107

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25.92㎡	築年月	1996年3月（築30年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	東
アクセス	泉高丘線ロックタウン浜松葵バス停まで徒歩4分遠州鉄道上島駅徒歩67分
所在地	静岡県浜松市中央区高丘北３丁目35-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、ガス給湯、クローゼット、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、温水洗浄便座、寝室８畳以上、ＢＳ、室内洗濯機置場、キッチンに窓、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）、エアコン
特徴	耐火構造、耐震構造、メールボックス、火災報知機、当社管理物件、角住戸、電子キー
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ浜松葵 442m コンビニ：ｻｰｸﾙK 浜松葵店 239m ドラッグストア：ﾊｯｸﾄﾞﾗｯｸﾞ葵町店 351m

お問い合わせ番号
0110166107

物件名	フローリッシュⅡ 107
所在地	静岡県浜松市中央区高丘北３丁目35-1
交通	泉高丘線ロックタウン浜松葵バス停まで徒歩4分遠州鉄道上島駅徒歩67分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1996年3月（築30年）
間取り	1DK（洋室8畳、DK5畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / – / –	その他面積	ベランダ5.06㎡
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	2万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料：3,000円	敷金/礼金	0円 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど２４：16,500円退去修繕費：60,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	個人契約は、修繕費60,000円、法人契約は、敷金３ヵ月契約
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証料は家賃総額の５０％（初回のみ）月額保証料は家賃総額の１.５％
現況	居住中	入居時期	2026年10月予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居可、子供不可、単身限定、友人同士不可、フリーレント1ヶ月（テクトピアにて直接契約のお客様のみ対象）
備考