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フルリノベーション物件！（Ｈ28.1月済）
ＬＤＫは広々20帖、対面キッチン3口コンロ付、追炊き付、浴室乾燥機、整った設備です！

お問い合わせ番号
0100357306

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 56.52㎡	築年月	1988年12月20日（築37年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅蒲・笠井線北島町西バス22分バス停まで徒歩8分東海道本線（東海）天竜川駅徒歩27分遠州鉄道自動車学校前駅徒歩46分
所在地	静岡県浜松市中央区天王町933-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、ガスレンジ付、給湯、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、照明付き、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、クッションフロア、ガス給湯、浴室乾燥、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、南面リビング、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）、エアコン
特徴	耐火構造、耐震構造、リノベーション、火災報知機、当社管理物件、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、電子キー、東南角住戸、家賃カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松天王店 350m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ浜松市野 2122m ホームセンター：ｶーﾏﾎーﾑｾﾝﾀー浜松ｲﾝﾀー店 1559m スーパー：FOOD MARKET Mom(ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ) 天王店 548m 幼稚園：天王幼稚園 200m

お問い合わせ番号
0100357306

物件名	アビタシオン天王Ⅰ 306
所在地	静岡県浜松市中央区天王町933-1
交通	東海道本線（東海）浜松駅蒲・笠井線北島町西バス22分バス停まで徒歩8分東海道本線（東海）天竜川駅徒歩27分遠州鉄道自動車学校前駅徒歩46分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1988年12月20日（築37年）
間取り	1LDK（LDK20畳、洋室5.4畳）
面積（専有/延床/土地）	56.52㎡ / – / –	その他面積	バルコニー10.32㎡
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料：1,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去修繕費：100,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	個人契約は敷金０円・退去修繕費100.000円、法人契約は敷金家賃3ケ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証は家賃総額の50％（初回のみ）月額保証料は家賃総額の1.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年8月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身相談、友人同士不可、フリーレント1ヶ月（テクトピアにてご契約のお客様対象）
備考