Point

玄関は暗証番号式のデジタロック！室内洗濯機置場！近隣スーパー、コンビニなど商業施設が充実！

お問い合わせ番号
0410017102

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 22.28㎡	築年月	1992年11月（築33年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南東
アクセス	東海道本線（東海）安倍川駅徒歩32分東海道本線（東海）静岡駅中原池ヶ谷線下川原五丁目バス22分バス停まで徒歩7分静岡鉄道新静岡駅中原池ヶ谷線下川原五丁目バス25分バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県静岡市駿河区下川原４丁目26-27 （周辺地図）

主要設備	駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、ガス給湯、ガスコンロ設置可、給湯、シューズボックス、ユニットバス、シャワー、ＣＬタンス、クッションフロア、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（井戸）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	耐震構造、火災報知機、当社管理物件、南面バルコニー、電子キー、エアコンあり、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）
周辺施設	スーパー：ｽｰﾊﾟｰ田子重下川原店 489m スーパー：The Big(ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞ) 静岡川原店 888m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ静岡下川原5丁目店 382m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ静岡下川原店 505m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ静岡下川原店 379m ドラッグストア：V･drug 駿河下川原店 516m ホームセンター：Jumbo ENCHO(ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ) 下川原店 1316m 総合病院：静岡徳洲会病院 814m 警察署・交番：静岡南警察署下川原交番 1465m インターチェンジ：東名高速道路静岡IC 上り入口 2569m

お問い合わせ番号
0410017102

物件名	ハピネスⅡ 102
所在地	静岡県静岡市駿河区下川原４丁目26-27
交通	東海道本線（東海）安倍川駅徒歩32分東海道本線（東海）静岡駅中原池ヶ谷線下川原五丁目バス22分バス停まで徒歩7分静岡鉄道新静岡駅中原池ヶ谷線下川原五丁目バス25分バス停まで徒歩7分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	1992年11月（築33年）
間取り	1R（洋室12.5畳）
面積（専有/延床/土地）	22.28㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し	0ヶ月
その他一時金	24時間あんしんサポート：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	短期解約違約金あり、保証会社を利用しない法人契約は敷金２ヵ月。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：お部屋の保険Neo 料金：11,500円期間：1年 24カ月　20,000円
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）エポスルームＩＤ/初回契約金50％、月次保証料1.5%
現況	退去予定	入居時期	2026年10月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居不可、子供不可、単身限定
備考