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全室洋間★！広々ウォークインクローゼット！静かな住環境です♪

お問い合わせ番号
0120156105

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 52.08㎡	築年月	1999年3月15日（築27年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠鉄バス　磐田・山の手線三方原営業所バス停まで徒歩7分遠州鉄道積志駅徒歩35分遠州鉄道浜北駅徒歩66分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目21-22 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、クローゼット、洗面所独立、洗面台、バス・トイレ別、対面式キッチン、ＴＶインターホン、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ウォークスルークローゼット、ガス（プロパン）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	耐火構造、耐震構造、メールボックス、当社管理物件、角住戸、陽当たり良好、電子キー
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料敷金（0ヶ月）礼金（0ヶ月）特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松半田山店 396m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松東三方町店 304m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松三方原店 452m 高校・高専：私立浜松日体高校 302m 総合病院：浜松医科大学医学部附属病院 1012m 銀行：遠州信用金庫半田支店 305m 公園：半田公園 38m

お問い合わせ番号
0120156105

物件名	エル・ドラードⅡ 105
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目21-22
交通	遠鉄バス　磐田・山の手線三方原営業所バス停まで徒歩7分遠州鉄道積志駅徒歩35分遠州鉄道浜北駅徒歩66分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1999年3月15日（築27年）
間取り	2LDK（洋室6畳、洋室6.5畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	52.08㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：1,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し	0ヶ月
その他一時金	退去修繕費：100,000円くらしーど２４：16,500円	更新料	0ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	個人契約は敷金０円・退去修繕費￥100,000、法人契約は敷金契約（家賃3ヶ月分）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料は家賃総額の50％月額保証料は家賃総額の1.5%
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談、フリーレント1ヶ月（テクトピアにて直接契約のお客様のみ対象）
備考